Parco dell'Adamello

(Breno, 04 Apr 11) Essendo andato deserto il primo bando di gara, il Parco Adamello propone nuovamente, a condizioni ancora più favorevoli per il futuro gestore. Due anni di abbuono del pagamento del canone per l'uso della struttura e minori giornate di apertura obbligatoria della stessa, sono le principali novità introdotte dal nuovo bando, anche se non le uniche.

Villa Ferrari è posta  una cornice alpina di straordinaria bellezza, su un poggio dal quale si domina gran parte della Valle Camonica e delle valli adiacenti.

La villa venne realizzata all'inizio del secolo scorso, acquistata dalla Comunità Montana di Valle Camonica, ente gestore del Parco Adamello e restaurata e ristrutturata con notevole investimento economico.

La destinazione della villa sarà quella di Centro Parco.

L'immobile è dotato di un corpo principale, disposto su quattro livelli, destinato a ricettività extra-alberghiera (sono disponibili indicativamente 22 posti letto) e a centro visite Parco dell'Adamello, organizzato come segue:

Piano seminterrato: punto ristoro, refettorio, eventuale cucina e sala lettura.

Piano strada: centro visite Parco Adamello, con mostra permanente, reception e ufficio.

Primo e secondo piano: 11 camere con servizi.

Sottotetto non abitabile, adibibile a deposito e archivio.

Nel locale seminterrato adiacente al corpo principale, con una superficie di calpestio di circa 100 mq, verrà attrezzato un laboratorio didattico; allo stesso è annesso un piccolo vano per eventuale laboratorio fotografico e servizi da adibire a spazi per attività comuni.

Oltre al corpo principale della villa, fanno parte del complesso: una ex chiesa ora destinata a sala riunioni e/o sala mostre, un deposito-magazzino di circa 58 mq. da adibire a destinazioni di servizio connesse all'attività praticata (per esempio: magazzino, autorimessa, piccola officina, deposito biciclette, etc.), un parco - giardino botanico di circa 4000 mq recintato e attrezzato con percorsi a differente accessibilità, aiuole e serra per attività didattico –produttiva. Fa parte del complesso anche una superficie a prato di circa 500 mq, non recintata, ubicata tra il parcheggio e l'ingresso del corpo principale.

I servizi richiesti al gestore saranno i seguenti.

L'attività ricettiva extra - alberghiera verso visitatori (alloggio), secondo la formula dell'Ostello e per un numero indicativo di 22 posti letto, comunque non superiore a 25.

L'apertura al pubblico del centro visite del Parco – punto informazioni e del giardino botanico, per almeno sei mesi pieni l'anno e tutti i sabati, domeniche e festivi, con fornitura di informazioni, materiale divulgativo, eventuale guida alle mostre allestite ed al giardino botanico stesso.

L'ideazione, l'organizzazione, la pubblicizzazione e la realizzazione di progetti specifici di tipo didattico – ambientale, adatti alle varie categorie di utenti, da svolgersi presso i locali e gli spazi disponibili dell'intero complesso;

L'organizzazione, la pubblicizzazione e la realizzazione di visite nel territorio, in particolare della Val Saviore, ma anche nell'intero Parco dell'Adamello, per singoli, gruppi organizzati o scolaresche.

L'eventuale realizzazione, anche in collaborazione con il Parco, di materiale didattico- informativo a supporto delle attività.

La manutenzione ordinaria degli immobili del complesso (corpo principale, ex- chiesa, laboratorio didattico, magazzini, giardino botanico e pertinenze) e l'organizzazione di tutti i servizi connessi con la buona tenuta degli immobili (pulizie, manutenzione ordinaria delle attrezzature, noleggio e/o lavaggio di lenzuola, coperte, salviette, etc.).

L'apertura al pubblico, con modalità da concordare, di uno sportello per la raccolta e lo smistamento di pratiche di ufficio, informazioni al pubblico, etc.

Il canone richiesto a base d'asta è pari a € 5.000,00 annui (esclusi i primi due anni dove, per favorire l'avviamento della struttura, il canone verrà abbonato) e il deposito cauzionale, anche mediante polizza fidejussoria, sarà di €. 100.000,00 che dovranno essere versati dal vincitore, al momento della stipula del contratto, alla Comunità Montana di Valle Camonica – Parco dell'Adamello.

Per gli arredi di accoglienza della struttura (esclusi ufficio e centro visitatori che sono già arredati) la Comunità Montana di Valle Camonica – Parco Adamello, ha a disposizione la somma di € 60.000,00 che destinerà agli acquisti necessari in accordo con il vincitore del bando di gestione.

Infine, la Comunità Montana di Valle Camonica – Parco Adamello, mette a disposizione del gestore la somma di € 20.000,00 a titolo di contributo, da utilizzare entro i primi due anni dall'avvenuto affidamento in gestione, per l'acquisto di materiale e di attrezzatura dei laboratori didattici. Tale somma potrà altresì essere utilizzata per piccoli interventi di modifica e manutenzione straordinaria che dovessero eventualmente rendersi necessari in funzione delle destinazioni previste, come indicate nel piano di gestione.

Il testo integrale del bando è reperibile nella sezione Novità del sito internet ufficiale del Parco dell'Adamello http://www.parcoadamello.it/ mentre ogni ulteriore informazione in merito potrà essere richiesta alla direzione del Parco a info@parcoadamello.it; per le visite in loco occorrerà accordarsi con il geom. Pietro Bolis telefonando in orari di ufficio al n. 0364.324011.

La scadenza per la presentazione delle domande/offerte è fissata per le ore 12,00 di venerdì 22 Aprile 2011.